AFI Development открыла AFI Mall в "Москва-Сити"

AFI Development открыла AFI Mall в "Москва-Сити"

С учетом выкупа доли города, объем инвестиций в ТРЦ составит около $900 млн, сообщил глава компании Лев Леваев

Москва. 23 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - К концу 2011 года площади торгово-развлекательного комплекса AFI Mall, расположенного в центральном ядре делового центра "Москва-Сити", будут загружены арендаторами на 100%, сообщил журналистам на открытии ТРЦ в воскресенье председатель совета директоров AFI Development Лев Леваев.

По его совам, сейчас в комплексе площадью более 180 тыс. кв. метров арендаторам сдано 79% площадей, работают 200 магазинов, занимающих 61% площадей в ТРЦ. К концу этого года в AFI Mall будут работать уже 400 магазинов, 50 ресторанов, банки, детские развлекательные центры.

"К настоящему моменту мы уже вложили в этот проект $560 млн. Еще нужно вложить примерно $30 млн. Кроме того, мы планируем выкупить долю города, которая составляет 25% в проекте, и паркинг на 2,5 тыс. машиномест примерно за 9 млрд руб. Таким образом, всего предполагается вложить в AFI Mall около $900 млн", - сказал Л.Леваев.

По его словам, окупаться проект будет примерно 10 лет.

Л.Леваев рассказал, что проект появился более 5 лет назад. "Затем было кризисное время, много вопросов. Но мы четко решили, что верим в развитие района "Москва-Сити", в этот концепт, и сейчас видим, что не ошиблись. Центр города развивается активно. Нет сомнений, что в ближайшие два года будет построена большая инфраструктура, дороги. На эти цели город направляет около $3 млрд. Мы верим, что в ближайшее время район Сити станет одной из самых привлекательных точек в городе", - отметил глава девелоперской компании.

Говоря о работе компании, Л.Леваев отметил, что "за последние годы в российские проекты вложено более $2 млрд прямых инвестиций. Мы это делали и делаем, потому что верим, что за Россией будущее".

На брифинге руководство AFI Development рассказало и о других проектах компании.

Говоря о судьбе бизнес-центра "Косинская Плаза", генеральный директор компании Александр Халдей отметил, что "физически бизнес-центр остается у AFI Development". Ранее сообщалось, что деловой комплекс площадью 112 тыс. кв. метров был продан неназванному инвестору примерно за 195 млн. Однако позже выяснилось, что покупатель перевел только авансовый платеж и прекратил дальнейшие выплаты. Как сообщали деловые СМИ, возможно, бизнес-центр на момент сделки не имел необходимых документов за подписью городских властей, разрешающих осуществить вод центра в эксплуатацию. Однако получить подтверждения этой информации никому из СМИ тогда так и не удалось.

"В данный момент ситуация такова, что здание находится у AFI, покупатели не оплачивают обязательства по сделке. Но мы разговариваем, решаем эти задачи, и решим", - сказал Л.Леваев.

AFI Development входит в международную группу Africa Israel Investments, основанную Львом Леваевым, и является одним из крупнейших игроков на рынке девелопмента. Компания работает в США, Израиле, России и др. странах. В данный момент в портфеле компании 3,8 млн кв. метров различной недвижимости. Компания занимается девелопментом полного цикла, возводит жилье, офисы, гостиницы и торговые центры.


© УИС - Управление инвестициям в строительстве