К концу 2010 года в стране будет выдано ипотечных кредитов на сумму 320-360 млрд. рублей

К концу 2010 года в стране будет выдано ипотечных кредитов на сумму 320-360 млрд. рублей

Москва. 20 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) изменило свой прогноз по объему выдачи ипотечных кредитов в сторону повышения. По данным Агентства, к концу 2010 года в стране будет выдано ипотечных кредитов на сумму 320-360 млрд. рублей.

Ранее АИЖК прогнозировало выдачу ипотеки в объеме 280-320 млрд. рублей.

Как сообщается в пресс-релизе, в первую очередь, на повышение прогноза повлияли предварительные итоги I полугодия 2010 года, которые свидетельствуют о закреплении восстановительной тенденции рынка ипотечного кредитования России.

"За первые пять месяцев 2010 года было выдано 84,9 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 105,3 млрд рублей. Таким образом, объем выдачи в 2,37 раза превысил уровень аналогичного периода 2009 года. В мае этот показатель достиг 2,9 раза",- говорится в материале.

По оценке АИЖК, важным катализатором восстановления рынка стало улучшение ситуации с банковским финансированием и рефинансированием, что отразилось на росте конкуренции среди банков и, как следствие, массовом снижении требований к заемщикам и повышении доступности кредитования.

"Начиная с IV квартала 2009 года сложилась благоприятная ситуация для приобретения жилья: ставки по ипотечным кредитам начали ощутимо снижаться, при этом цены на жилье достигли исторического минимума за последние 2 года. На фоне некоторых позитивных сигналов со стороны экономики в I полугодии 2010 года стало очевидно, что при благоприятных экономических тенденциях цены на жилье вновь начнут расти. В этих условиях начал активно реализовываться отложенный спрос на жилье",- приводится в документе комментарий начальника управления анализа и исследований АИЖК Анны Любимцевой.


© УИС - Управление инвестициям в строительстве