Москва должна развиваться линейно - глава "Моспроекта"

Москва должна развиваться линейно - глава "Моспроекта"

Москва 6 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Москва и Московская область должны развиваться как единый градостроительный регион, считает глава проектного центра "Моспроект" Святослав Миндрул.

"К сожалению, сегодня Москва ограничена в развитии территориальными границами. Город зажат, поскольку Московская область развивается самостоятельно. А ведь давно назрел вопрос развития Москвы и области как единого градостроительного региона", - сказал С.Миндрул в интервью газете "Известия", опубликованном в пятницу.

"Кроме того, - добавил он, - в самой Москве необходимо понять, как разорвать средневековую систему радиально-кольцевого развития, которая приведет к окончательному коллапсу транспорта не только в столице, но и в области. Ведь строительство нового кольца ЦКАД, а за ним и следующего 100-километрового кольца вокруг города только усилит центробежные транспортные потоки".

По мнению С.Миндрула, "можно вспомнить предложение архитектора Ладовского, он еще в 1930-е гг. предлагал разорвать будущее кольцо Москвы и пустить развитие города по параболе в сторону Ленинграда".

"Линейный город - это нормальный и умный путь развития. У нас же земли море, а жить - тесно", - заявил С.Миндрул.

Он отметил, что в новом актуализированном Генплане Москвы предусмотрена плотность застройки столицы 18-24 тыс. кв. метров жилья на один гектар, при которой, по его словам, "возможно сделать нормальные дворы, парковки, сохранить характер города".

При этом С.Миндрул напомнил, что "инвестиции, шедшие в строительный сектор до кризиса, доводили плотность до 60 тыс. кв. метров на гектар, так называемая сверхплотная застройка. То есть происходила манхэттенизация" Москвы", а в Генплане 1935 года плотность была порядка 4 тыс. кв. метров на гектар, а "это очень мало".

С.Миндрул подчеркнул, что "архитектура должна быть адресной". "Если дом с равным успехом можно поставить в Москве, Нью-Йорке, Лондоне, Токио -то это плохой дом", - считает он.

"Москва, конечно, город любимый, но сложный для проживания", - считает глава "Моспроекта". Он считает комфортным городом Атланту, столицу штата Джорджия в США, а японские Токио и Осаку - "города, неприспособленные для жилья".

Глава "Моспроекта" сказал также, что "не согласен с криками касательно разрушения памятников" в Москве. "В департаменте строительства мэрии и в Москомархитектуре работают высокопрофессиональные люди", - подчеркнул он.

Он сообщил также, что "Моспроект" в настоящее время строит "московский квартал в разрушенном Цхинвале".


© УИС - Управление инвестициям в строительстве