Продажи новостроек в США в июне упали больше ожиданий, снижение стало вторым подряд

Продажи новостроек в США в июне упали больше ожиданий, снижение стало вторым подряд

Вашингтон. 26 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Продажи новых домов в США в июне упали по сравнению с предыдущим месяцем на 1% - до 312 тыс. в годовом исчислении, свидетельствуют данные министерства торговли страны.

Согласно пересмотренным данным, в мае число реализованных новостроек составило 315 тыс., а не 319 тыс., как сообщалось ранее.

При этом аналитики в среднем ожидали повышения продаж в прошлом месяце на 0,3% -до 320 тыс.

В мае падение показателя составило 2,1%.

Строительным и девелоперским компаниям по-прежнему приходится работать в условиях, когда на рынок недвижимости могут попасть еще почти 2 млн домов, конфискованных у прежних владельцев, которые оказались не в состоянии выплачивать ипотеку. Для распродажи такого объема недвижимости могут потребоваться годы, особенно если принять во внимание тот факт, что в настоящее время рядовые американцы совсем не готовы совершать столь крупные покупки, учитывая, что уровень безработицы по-прежнему держится у отметки в 9%.

"Доверие потребителей к экономике испытывает серьезное давление в последнее время, поскольку темпы роста занятости замедляются, а цены на топливо остаются высокими, - отметил старший экономист Ameriprise Financial Services Inc. Рассел Прайс. - Мы все еще прогнозируем, что ситуация на рынке будет оставаться в целом близкой к той, что была на "дне" кризиса".

Для реализации всех выставленных в настоящее время на продажу домов при текущих темпах продаж потребовалось бы 6,3 месяца. В мае этот показатель составлял 6,4 месяца. Число выставленных на продажу новостроек на конец июня было минимальным с 1963 года, когда Минторг США начал отслеживать этот показатель - 164 тыс. домов.

Средняя цена продажи дома в США в июне выросла по сравнению с июнем 2010 года на 7,2% - до $235,2 тыс.

На продажи новостроек приходится около 10% рынка торговли жильем в США.


© УИС - Управление инвестициям в строительстве