С наступлением осеннего сезона ставки на рынке элитной аренды вырастут до 5%

С наступлением осеннего сезона ставки на рынке элитной аренды вырастут до 5%

Москва. 23 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Ставки аренды на рынке элитного жилья Москвы осенью могут вырасти до 5%, сообщается в пресс-релизе компании Est-a-Tet.

По информации Est-a-Tet, приток арендаторов с большими бюджетами наблюдался лишь в начале и середине лета, в результате с рынка вымылось около 40% самых дорогих предложений. Однако с началом сезона отпусков и, безусловно, в связи с необычными погодными условиями, к августу 2010 года этот всплеск спроса несколько стих.

"К сентябрю мы ожидаем повышения интереса арендаторов к данному сегменту рынка примерно на 30%, в связи с чем ставки аренды на элитную недвижимость могут вырасти до 5%. Объяснением этого роста может служить как возвращение на рынок элитного жилья потенциальных арендаторов, так и наблюдаемый дефицит предложения в этом сегменте", - комментирует руководитель департамента элитной недвижимости Est-a-Tet Екатерина Батынкова.

В настоящий момент, по данным компании, уровень арендных ставок начинает стартовать от 120 тыс. руб. Ставки аренды в наиболее востребованных у арендаторов предложениях могут колебаться от $5 тыс. до $12 тыс. в месяц. Объекты, выставляемые в данной ценовой категории, как правило, представляют собой квартиры в современных жилых домах и комплексах, площадью от 120 до 180 кв. метров, с ремонтом в современном стиле и большим количеством естественного света, сообщается в пресс-релизе.

По данным компании Est-a-Tet, сегодня сохраняется стабильное соотношение между российскими и иностранными арендаторами: уже нельзя однозначно говорить о том, что иностранные граждане формируют основную долю спроса в сегменте элитной аренды.

По оценке экспертов, наиболее востребованными у арендаторов по-прежнему остаются центральные микрорайоны, что объясняется расположением в ЦАО основного количества офисных центров, инфраструктурных объектов, зон досуга и отдыха.


© УИС - Управление инвестициям в строительстве